Uffici

Edificio per Uffici Spark One e Spark Two

Milano | Italia

PROJECT DETAILS

Città
Milano
Paese
Italia
Cliente
Lendlease
Progetto architettonico
Progetto CMR
Periodo
2017-2023
Importo delle opere
114.500.000 €
Servizi forniti
Progettazione strutture | BIM | Direzione lavori
Settore
Uffici
Dimensioni
Spark One: 50.900 m2
Spark Two: 29.500 m2
Tecnica costruttiva
calcestruzzo armato
Certificazioni
LEED Platinum, WELL Building Standard Gold

Un nuovo portale d’ingresso a sud di Milano

Nel programma di rigenerazione urbana che interessa il nuovo quartiere milanese di Santa Giulia si inseriscono i due edifici direzionali Spark One e Spark Two, affacciati sulla stazione di Rogoredo.  Otto piani destinati a commercio e uffici, nel contesto di una piazza aperta al pubblico con spazi esterni sistemati a verde.  Un nuovo polo di aggregazione, attrattivo per l’intera area, che vanta il riconoscimento delle più avanzate certificazioni di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.

Un nuovo portale d’ingresso a sud di Milano

Nel programma di rigenerazione urbana che interessa il nuovo quartiere milanese di Santa Giulia si inseriscono i due edifici direzionali Spark One e Spark Two, affacciati sulla stazione di Rogoredo.  Otto piani destinati a commercio e uffici, nel contesto di una piazza aperta al pubblico con spazi esterni sistemati a verde.  Un nuovo polo di aggregazione, attrattivo per l’intera area, che vanta il riconoscimento delle più avanzate certificazioni di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.

Render Edifici Spark One e Spark Two in notturna
Vista notturna degli edifici spark one e two a Milano Santa Giulia
Dettaglio facciata illuminata Spark One e Spark Two Milano zona Stazione Rogoredo

Tecnologia sostenibile

L’intervento si situa a sud-est di Milano, nel nuovo quartiere residenziale e direzionale ideato da Norman Foster in corrispondenza delle ex aree industriali Montedison e Redaelli.  In un lotto triangolare, adiacente all’area ferroviaria di Milano-Rogoredo, sorge il complesso di Spark One e Spark Two, due strutture per commercio e uffici messe in connessione da un’area esterna con spazi verdi e collegamenti pedonali e veicolari.  Dal punto di vista tecnologico, i due edifici sono realizzati in cemento armato gettato in opera con solai post-tesi, garantendo snellezza alle solette. I volumi arretrati che costituiscono la copertura, fabbricati in carpenteria metallica, ospitano le centrali tecnologiche per la produzione di energia fotovoltaica.

Le facciate si presentano come un involucro in vetro, suddiviso verticalmente da una cascata di pale frangisole dalla forma mutevole. Oltre a creare un dinamico un gioco di ombre, le pale fanno parte di un sistema automatizzato che controlla l’irraggiamento solare, assicurando un corretto livello di diffusione luminosa. Questo elemento, sommato all’attenta selezione dei materiali e alla strategia energetica all’avanguardia nel perseguimento del massimo comfort di utilizzo degli spazi interni, ha fruttato al complesso il riconoscimento delle certificazioni LEED PLATINUM, Building Standard, GOLD e WELL.

Cantiere di realizzazione Spark One e Spark Two Milano
Vista esterna edifici Spark one e Spark Two a Milano

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